峻瀅二按首3年免息供

400萬單位少供逾16萬

長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅昨推「362置業計劃」，提供樓價20%二按外，買家更可享首36個月免息免供，令年輕買家可以一成首期置業，並可減輕首三年的供款負擔，惟選用該計劃的買家，需按定價加樓價6%，至於二按第四年起，息率為最優惠利率（P）減兩厘，最長可承做25年期二按。

以一個樓價400萬元單位為例，若以利率3.25厘、分20年攤還計算，選用一般的九成按揭，每月供款額逾2萬元，透過「362置業計劃」月供僅約1.58萬元，首三年少供逾16萬元，相等於供款額逾28%。

內地睇樓客料增五成

郭氏稱，峻瀅已推逾590個兩房戶，市值約20億元，周末前暫不會加推單位，並考慮保留第6及第7座至入伙時才推售。至於內地減息後，上周內地客購買峻瀅的比例明顯上升，預期本周末將有逾6,000名來自深圳、廣州，以及上海的投資客來港睇樓，較上周同期料升約50%，因此不排除會推出措施限制內地買家認購單位，發展商早前推出限制買家選用建築期付款辦法的措施，設有約200個名額。