受居屋或會有新政策「出籠」，刺激部分此類物業買家近期加快入市，帶動做價向好，藍田康栢苑一個高層戶獲買家以281萬元自由市場價購入，呎價突破5,400元，創屋苑呎價新高。另外，大圍屋居美城苑錄呎價4,480元理想水平成交。
康誠物業謝寶山表示，本月藍田區二手居屋市場交投不俗，至今已錄約4宗成交，個別做價續見攀升，其中上述售出的康栢苑E座高層5室，面積515方呎，獲外區上車客以281萬元自由市場價承接，呎價5,456元，創屋苑成交呎價新高。據悉，原業主於一○年買入上述單位，帳面現獲利81萬元，期內升值逾四成。
美聯表示，大圍屋居美城苑C座中層12室，面積692方呎，以自由市場價310萬元成交，呎價4,480元屬理想水平。
另外，該公司指出，近期有消息指政府考慮讓居屋白表申請人可免補地價購買二手居屋，若有關措施落實推出，相信有助刺激居屋綠表市場交投上升，而本年上半年二手居屋市場錄超過3,500宗登記，期內登記量破百屋苑只有屯門兆康苑。