地產速報

消息稱,尖沙咀廣東道雙號地舖業主為提早交舖予鐘錶店新租客,月前賠600多萬元予化妝品店現租客,成功提早解約,惟新租客突「縮沙」爽約,令業主原想將上址連同樓上部分打造成面積約5,000方呎巨舖,每月租金近700萬元的大計泡湯。香港置業林偉文稱,亞洲地產蔡志忠以5,080萬元「摸出」旺角花園街107至123號B舖地下連閣樓,兩個月帳面賺約500萬元。

家天下地產區智禮稱,旺角居屋富榮花園5座低層K室,月租約1.25萬元,呎租約24.8元屬高價。但個別新界洋房仍錄「筍租」個案,市傳元朗葡萄園一幢洋房以呎租不足13元租出。

聚豪居呎售3.3萬新高

註冊處資料,南區聚豪居高層戶售8,900萬元。以面積2,680方呎計,呎價逾3.3萬元創項目新高。另該處資料,大埔比華利山別墅銀池道單號屋以約3,960萬元登記售出,較去年購入價貶值逾500萬元。

鮮有成交的赤柱歌頓臺,最近一個連天台戶以4,200萬元放售,呎價約2.1萬元。

美聯高文帆稱,屯門時代廣場A座低層1室,以月租約8,000元租出,呎租約19.9元,高市價逾30%。

港置伍創業稱,上半年主要豪宅呎價升逾4%至15,180元,超出九七年高位約14%,料下半年豪宅樓價仍有5%升幅,全年升幅可望達雙位數字,豪宅租金上半年升約5%,料全年升幅約5至8%。另首季內地客購逾千萬元一手住宅註冊比例達44.2%,料全年內地客購一手豪宅在40%水平。

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