瓏璽車位嗌160萬起

新地代理助理總經理胡致遠稱，瓏璽共提供300多個車位，至今仍未正式發售，只是去年開盤時，有部分特色戶以連車位形式發售，而四房大宅買家當時則已獲得分配一個車位選購權。他指出，隨樓盤下月起交樓，集團部署入伙後正式發售車位，首批先安排四房大宅業主選購，市場估計每個車位售價約160萬至180萬元，整批車位市值料高逾5億元。

昇御門車位料逾百五萬

至於同系料年底至明年初交樓入伙的昇御門，住宅車位僅提供127個，發展商傾向入伙後正式發售，預計每個售價約150萬元起。而信置下月起入伙的逸瓏亦僅提供137個車位，但估計發展商初段時間將保留車位收租，之後才會轉租為售，市場料每個售價至少逾150萬元起。

事實上，發展商見車位有價有市，近期積極拆售車位，其中信置旗下毗鄰瓏璽的維港灣，今年初起拆售500多個車位，每個售價約96萬至125萬元，至今已售出約210個車位，據悉，該盤售價最高的車位最為搶手，目前最高成交價約125萬元。

而同區君滙港當年一手車位售價最高約120萬元，但早前曾錄售價達140萬元的二手車位成交，反映車位升值潛力理想。

美聯郭玉滿稱，豪宅車位供不應求，加上租金回報理想，造就高價車位成交湧現，新地東九龍峻弦的一手車位售價雖高達100餘萬至130萬元，但早前已錄約150萬元的二手成交，目前個別叫價更高達180萬元。

淺水灣道56號締港紀錄

另外，九龍區最貴車位紀錄保持者仍為九龍站凱旋門，去年底該屋苑B2層一個雙號車位以210萬元易手，紀錄至今仍未被打破，而九龍區近年最少有四個屋苑的車位身價達200萬元，當中包括九龍站君臨天下、九龍塘畢架山一號及何文田雅利德樺臺，全屬二手成交車位。而全港最貴車位則為淺水灣道56號，該屋苑首季有車位以高達300萬元售。