50屋苑半年交投飆67%

反映樓價走勢的中原城市領先指數新報104.6點，較九七年高位高出1.67點，再創歷史新高，按周升0.44%。

梁志堅不認同樓價貴

港島及新界西樓價指數上半年錄高達10.95%及10.2%升幅；藍籌盤中，康怡花園樓價上半年升最多21.3%；與九七年相比，北角城市花園樓價已升逾28%最多。

放大圖片	會德豐梁志堅認為，香港樓價並不昂貴。（翁志偉攝）

會德豐（00020）副主席梁志堅表示，過去十多年人工、建築材料及地價均上漲，樓價高於九七年並不出奇，所以不認同香港樓價貴的言論。另他稱，擬與一至兩間發展商以合組財團形式入標前北角邨商住地。

交投方面，利嘉閣稱，全港50個指標屋苑今年首五個半月錄約7,267宗成交，較去年下半年增加約67.2%；綜合市場數據，鴨脷洲海怡半島半年交投升逾2.08倍；同期嘉湖山莊錄逾580宗成交最旺。

香港置業稱，本月截至二十八日為止，二手住宅註冊錄約20,048宗，按季升近兩成半，創去年第二季後新高。

近月交投急降，中原黃海稱，嘉湖山莊過往曾錄每月逾300宗成交，但本月暫錄約43宗創歷史新低；該行黎宗文稱，沙田第一城上半年錄373宗買賣，按年跌約29%，但樓價升10.5%，本月僅錄約21宗成交屬今年最低。

太古城本月12宗破底

該行張光耀稱，太古城本月暫錄約12宗買賣，按月跌逾七成，創歷年單月最少；利嘉閣指，屋苑海棠閣中層A室售1,615萬元，呎價逾1.3萬元。中原稱，紅磡黃埔花園本月錄約25宗買賣。消息稱，屋苑7期3座高層E室，以呎價逾9,600元沽創同類新高。