國都大廈半幢索2.8億

尖沙咀核心區樓上舖搶手,不少業主都趁機放售,區內北京道53至63號國都大廈半幢現標售,意向價約2.8億元,呎價約1.27萬元,租金回報率約兩厘半。

第一太平戴維斯陳展強表示,現標售的國都大廈半幢,分布於8至15樓共8層,面積共約2.2萬方呎,現時租戶包括洋服店等,每年租金收入合共近700萬元,下月十日截標。

此外,油麻地咸美頓街16號地下,及18號地下連閣樓現連約放售,中原戴錦輝說,意向價各約2,880萬及3,300萬元。

鄧成波物業傳獲5億洽

另市傳「舖王」鄧成波荃灣一籃子零售物業獲買家主動出價洽購,涉資約5億元。另第一太平戴維斯表示,於本月二十一日截標,由發展商Blake's持有的中環荷李活道226號地下及閣樓,剛售約3,730萬元,呎價約2.28萬元。另市傳旺角通菜街153至159號地下部分獲出價近1.8億元洽購。

據註冊處資料,佐敦白加士街66A號地下錄臨時買賣合約登記,涉資約6,500萬元,原業主年多帳賺約2,770萬元;另土瓜灣金都豪苑地庫錄買賣,涉約5,380萬元。此外,觀塘皇廷廣場28樓一批物業錄以1.02億多元「摸售」,原業主半年多帳面賺約2,483萬元,賺幅約32%。

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