九建CADOGAN 參考呎價逾2萬

每呎建築成本近六千

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，CADOGAN提供197伙，近80%單位擁有海景，標準戶面積介乎400餘至1,200多方呎，屬一房至三房戶設計，其中細單位比例佔約30至40%，兩房戶佔約20%，另有兩個複式戶及多個高層特色單位，項目正搭建示範單位，預計七至八月可開放參觀。

楊氏又稱，CADOGAN建築成本高達每方呎近6,000元，較一般私人住宅貴一倍，並以雲石打造高15米的大廈外牆及入口大堂，估計在世界各地搜羅的名貴石材重量已接近1,000噸，因此項目售價將不會參考同區樓盤，而是港島半山豪宅項目，現時該區物業呎價介乎逾2萬至3萬元。

景怡峯兩成單位收租

他續稱，同系景怡峯累售單位的平均呎價約9,700至9,800元，套現近6億元，集團決定保留兩成單位收租，故現可出售的單位只有逾一成，並會善價而沽。

至於北角曉峯現餘1伙煙花景特色戶待售，將於今日公布「七‧一」優惠，而下一個推售新盤將為旺角麥花臣項目。

另外，合和（00054）的跑馬地樂天峯，該盤高層A室，面積1,653方呎，以約4,228萬元易手，呎價約2.56萬元。