峻瀅首批 超購10倍

暫推單位值30億

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅開價平盡全港新盤，市場反應理想，市場估計截至昨日已錄逾1,500張入票登記，繼前日連環推出第2、3、7座絕大部分三房戶後，昨因應需求加推1座三房戶應市，首批70伙維持原價，最低呎價4,993元起，暫推500餘伙平均呎價約5,300元，市值近30億元。

長實有見市場入票反應踴躍，昨午再度原價加推峻瀅1座68伙，平均呎價5,247元。價單顯示，第1座雖以原價加推，但個別單位呎價較前日推出的第2、3座同層同座向單位略低，料與景觀等因素有關，其中昨加推1座30樓H室，面積916方呎，呎價5,237元，較前日推出2座面積915方呎30樓H室的呎價5,333元低約1.8%。

放大圖片	峻瀅三房連主人套房及儲物房示範大宅，大廳闊約10呎，長約17呎，空間偌大。

加價空間逾一成

郭子威又稱，峻瀅加推單位具條件加價，暫維持今年首階段銷售800伙目標，暫未計劃推出全新第5、6座，估計該兩座具5至10%加價空間，個別單位加幅更可逾10%。至於該盤耗資約600萬元裝修的全新三房示範單位，昨起正式開放。

主人套房與毗連睡房打通，擴闊空間。

峻瀅開價吸引，有多人排隊參觀示範戶。

將軍澳二手淡靜

區內二手方面，美聯吳丰星稱，業主叫價「企硬」令買賣膠着，將軍澳區本月暫錄不足百宗成交，較上月全月280多宗顯著減慢。不過有代理指出，個別屋苑做價仍然理想，其中都會駅5座極高層G室，面積約1,326方呎，連約266方呎平台，近日以約1,558萬元易手，呎價約1.175萬元，創屋苑新高。

消息稱，日出康城首都早前有內地客以約505萬元沽出5座高層左翼一個單位，呎價約5,355元，帳面較○八年一手購入價蝕約20萬元。

另新世界（00017）的沙田溱岸8號昨再錄四房大宅成交，該盤1座中高層C室，面積1,750方呎，成交價約1,675.4萬元。同系上環新紀元廣場昨售11個車位，累售81個，套現逾1.6億元。