君臨新紀錄 標準戶呎售3.7萬

本月表現淡靜的九龍站屋苑,近日交投略回升,市場速錄多宗二手成交,做價更續創新高,其中君臨天下1座高層戶售5,300萬元,呎價高約3.7萬元,創項目標準戶新高。另同區凱旋門朝日閣亦有單位以呎價逾3萬元售出。

消息指出,剛獲承接的君臨天下1座高層A室,面積約1,400多方呎,呎價約3.7萬元,為屋苑標準戶呎價新高,據了解,原業主在港持有不少優質豪宅。

凱旋門呎價逾三萬

消息續稱,一名在九龍區持有不少豪宅投資物業的業主,以約3,750萬元售出凱旋門朝日閣高層C室,呎價逾3萬元屬理想水平;同區擎天半島2座高層D室售2,388萬元,呎價約1.7萬元屬不俗。消息稱,天璽月鑽璽中層B室上周亦售約4,500萬元,呎價近2.6萬元。

另西南九龍御金‧國峯3座38樓A室,面積2,652方呎,以8,933.1萬元售出,呎價33,684元,兩價同創項目新高。置業18胡子文表示,同區帝峯‧皇殿3座低層A室,累減80萬元,售2,300萬元,呎價約1.5萬元。

何文田半山壹號亦連錄兩宗成交,消息指出,項目半山徑35號一個面積約2,088方呎單位,售約2,150萬元,呎價約1.03萬元。

香島道洋房賣2.5億

大坑名門剛錄一宗成交,中原徐明基表示,屋苑1座中層B室,面積1,542方呎,售約2,600萬元,呎價約1.69萬元。該行黃廷傑稱,西半山雍景臺2座中低層B室售約1,560萬元,呎價約1.14萬元,另君德閣極高層A室售1,250萬元,呎價約1.36萬元。

土地註冊處資料,香島道40號Island Grove一幢洋房,以2.5億元易手。上址面積5,080方呎,呎價約4.9萬元。該處資料,西半山珒然一個連平台特色戶以6,800萬元售。單位面積2,640方呎,呎價逾2.57萬元。

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