融創復牌股價瀉逾5%
融創中國（01918）早前宣布收購綠城中國（03900）九項物業資產，昨日融創主席孫宏斌與分析員舉行電話會議時，再三強調收購對公司現金流不會構成問題，預期該九個項目可帶來合同銷售約500億元（人民幣‧下同）。
憂收購帶來資金問題
據有份參加電話會議分析員透露，會議上孫宏斌指，爭取下半年開售項目可增至七個，料可帶來約40億元合約銷售。融創及綠城昨復牌，市場憂慮收購對融創資金帶來影響，融創股價跌逾5%，收報2.92港元，綠城則漲至一年高位8.74港元後回軟，倒跌1.23%。
高盛維持「買入」評級
瑞銀表示，預期綠城負債情況會有改善，相信至今年底淨負債率會由96%降至76%。至於計及負債表外債務，淨負債率則增至92%。該行將綠城一二年至一四年每股盈利預測調低3至7%，每股資產淨值預測則降7%，藉此反映出售有關項目的影響，當中已反映2.32億元的特殊收益會於今年入帳，維持綠城「中性」投資評級，目標價上調47%至8.5港元。
高盛表示，是次出售股權將有助進一步紓緩市場對綠城在資金短缺的關注。對於融創而言，高盛認為可利用其於蘇南地區的優勢及綠城建立的品牌，相信將深化融創於長三角的立足點，透過與綠城合作，融創的產品得到提升，並可建立高端形象，符合公司的發展策略，同時強勁的預售將可緩解資金所需，維持兩股「買入」投資評級。
另外，融創與綠城合作的首個項目「無錫蠡湖香樟園」，剛過去的周日開盤，即日售出116套，實現合同銷售額5.5億元。