大埔雙峰優「則」景靚

新盤承峰 廳大樓底高

承峰坐擁自成一隅的幽靜環境，配合優美的英倫園林設計，予人典雅感覺，屋苑僅有3座低密度大廈，提供79個單位。是次走訪的2座S室，面積1,361方呎，屬四房戶型，其中一個房間不設窗台，作儲物室之用。

設工人套房 睡房有窗台

單位大門以「小雙門」設計，極具大宅風範，大廳面積達315方呎，由於大門置中，客飯廳分左右，布局分明，配合高達9.31呎的樓底，空間感極佳。客廳位置還有落地玻璃門窗，外接面積約20方呎露台。廚房長達12.6呎，還有工作平台，採光度大增，感覺潔淨明亮，另廚房旁設有工人套房。

三個睡房的空間亦頗大，兩個客房面積約70方呎，主人房則約130方呎，設有一個入牆櫃位，但睡房均設大窗台，闊達2.47呎，好在窗台較高，容易利用。

代理指出，承峰仍有部分一手盤待售，買賣以一手為主；租務則表現穩定，呎租25餘元。據悉，承峰不足10個一手盤待售，分層戶意向呎價由8,000餘元起；特色戶則由1.2萬元起。

單位小檔案

面積 :1,361方呎

戶型 : 四房戶

圖則特點 :

‧大廳達315方呎，具空間感

‧主人房設雙邊窗，享山景

‧廚房設露台，採光度高

新峰花園 三房無窗台

新峰花園以中密度設計，分四期發展，共有27座大廈共1,430個單位，頗有度假村感覺。是次走訪的1期9座F室，面積956方呎，屬三房戶型，勝在不設窗台，與時下新樓有很大分別，實用性及實用率均高。

廳房廚大 唯獨浴室細

大廳面積逾240方呎，空間感不俗，客廳有大型落地玻璃門窗，通往23方呎的露台，前臨內園泳池景觀及遠處山景。飯廳有一個小窗戶，增加採光度，亦有助室內通風。廚房長逾11呎，空間闊落，還有儲物室。睡房方面，面積分別69、71及109方呎，活動空間充足，特別是主人套房，設有三邊窗，雖然令睡房只有一面較長的牆身，但由於面積逾百方呎，擺放家具亦不難。不過，單位的兩個浴室較細，面積僅30餘方呎，略嫌侷促。

港置助理區域經理陳曉風稱，新峰花園雖受近期新盤開售影響，成交仍算平穩，本月暫錄約5宗成交。目前屋苑有約60個放盤，900餘方呎的三房戶僅10餘伙，每方呎叫價由5,000至6,200元不等，入場費約500萬元。

單位小檔案

面積 : 956方呎

戶型 : 三房戶

圖則特點 :

‧主人房設三邊窗，光線充足

‧大廳闊落，設露台

‧浴室的空間不大