港大生租樓 Budget萬二
香港大學附近的西半山、西營盤及西環等地區，是傳統的名校區，又近中、上環核心商業區，可謂寸金尺土，半新樓盤的細單位租金，動輒要近二萬元。若不介意居住面積較為狹小，讀者Johnny與朋友可考慮區內的老牌上車屋苑，或者是一些「企理」的單幢式物業。其中坐落士美非路的嘉輝花園及第三街的仁信大廈，租金相對較低，並處於市區的脈搏地帶。
嘉輝花園租賃活躍
嘉輝花園位於士美非路71號，前往香港大學約需十餘分鐘步程。屋苑樓齡有26年，由四座大廈組成，樓高27至36層，提供912伙，面積介乎297至611方呎，採開放式至兩房間隔。
中原助理分區營業經理劉志佳稱，嘉輝花園面積297方呎一房戶，月租介乎8,500至12,000元，此類單位現有13個放租盤。他續稱，嘉輝花園設有屋苑式管理，可說是區內租金最低的大型屋苑，並與附近樓齡相若的單幢式物業相差不遠，平均呎租約26元，故嘉輝花園租務成交一向活躍，六月迄今錄得約9至10宗租務成交，而五月則錄逾10宗。
業主慣常暑假加租
劉志佳指出，近年西區的細單位租盤減少，帶動租價上升。嘉輝花園現時租金較去年同期已上升約一成，而據以往經驗，業主於暑假期間或會將租金上調2至3%。
本人在HKU讀書，但住不到hall，所以想與朋友一起在學校附近租樓。請問除了唐樓外，有沒有租金較平的單位？一房或兩房都不要緊，我們的budget最多是一萬二千元左右。
仁信大廈睇樓轉旺
坐落西營盤第三街142至150號的仁信大廈，距香港大學的步程僅八分鐘，雖然仁信大廈為單幢式物業，樓齡已約22年，惟設施仍未算殘舊，整體亦算「企理」。仁信大廈樓高20層，共提供60伙，面積介乎345至355方呎，主要為兩房間隔，全數均望樓景。
租金叫價8千起
新世代佳景物業區域經理陳漢松稱，仁信大廈現有3個放租盤，租金介乎8,000至9,000元。物業租務成交不算活躍，每月只有一、兩宗成交。不過，受季節性因素影響，近期仁信大廈的睇樓量開始轉旺，按月攀升約兩成。
他又稱，目前仁信大廈租金較去年同期已上升約12%，預期暑假期間會再有5至10%的上升空間，主因是區內的1萬元以下的租盤十分缺乏。
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