至In成交

港置陳瑞章表示,一名買家以620萬元購入鰂魚涌康怡花園C座高層15室,面積647方呎,呎價約9,583元,創同類型單位近月新高,單位5年升值約44.9%。

亞洲地產施俊文表示,北角港運城1座低層D室,以785萬元成交,呎價約8,316元,低市價2%,上址九七年至今升值10萬元。

韓國租客鍾情薄扶林置富花園,以月租1.65萬元承租一個山景三房戶。中原吳賢育稱,上述租出的3座高層F室,呎租約23.8元。

城中駅五年升值57%

美聯謝建業表示,租金趨升,部分租客寧願轉租為買,將軍澳城中駅7座高層C室,以約488萬元易手,呎價約7,240元,買家為同區租客,單位5年升值約57%。

荔枝角美孚新邨有一手業主持貨39年沽出單位,賺幅高達73.4倍。中原邱少明表示,日前售出的5期恒柏道3號高層C室,面積676方呎,成交價431.8萬元,呎價6,388元,上址七三年一手價僅5.8萬元,現帳面獲利426萬元。

世紀21置業薈點林偉雄表示,黃大仙豪苑3座中層B室,面積515方呎,獲區內換樓買家以略低於市價258萬元承接,呎價5,010元,單位兩年升值近五成。

映灣園低市價5%易手

利嘉閣關騰達稱,東涌映灣園5座中層A室售592萬元,呎價約4,786元,低市價約5%。

內地客為方便子女於上水上學,斥332萬元購入上水中心一個三房戶。中原周雪雯表示,上述單位為6座低層G室,呎價5,321元。

世紀21奇豐黎健鋒稱,馬鞍山錦豐苑G座高層12室,原叫價250萬元,終減價5%至238萬元綠表價售出,呎價3,343元,雖較同類單位低5%,但較九七年購入價賺幅仍高約1.26倍。

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