淺水灣地王上月底以天價售出，每呎樓面地價高近4萬元，帶動港島南區豪宅連環破頂，其中淺水灣道頭段的老牌海景豪宅最當旺，近日呎價突破3萬元關口， 雖然價位不及地王「麵粉」價，但已足與中半山指標豪宅睇齊。至於南區壽臣山豪宅呎價亦較九七高位「喪升」一倍。
聚豪居是淺水灣道頭段老牌海景豪宅，近日打破過去兩年悶局錄得成交。代理指出，該廈中層B室，面積2,680方呎，近日以8,900萬元易手，呎價逾3.3萬元，雖只及淺水灣地王「麵粉」價八成多，但銀碼及呎價皆創屋苑歷史新高。原業主持貨三年帳面「喪賺」4,420萬元，期內癲升近倍。
同樣是淺水灣道頭段老牌海景豪宅的怡峰，戶戶複式設計，樓價備受帶動破頂。代理表示，物業高層B室，面積3,099方呎，以逾9,100萬元售出，呎價直撲3萬元，創屋苑歷來新高。原業主於二○○七年以5,200萬元購入單位，現轉售帳面勁賺3,900萬元，單位至今漲價75%。
壽山花園是南區壽山村道老牌豪宅，縱使海景欠奉，身價較淺水灣海景豪宅為低，但樓價亦向新高進發。代理指出，該豪宅屋苑一個頂層戶，面積1,740方呎，以3,380萬元易手，呎價1.94萬元，相對九七年1,600萬元買入價狂漲逾倍，帶挈原業主帳面大賺1,780萬元。