想在最繁華的馬鞍山市中心，尋找有全海景又起居就腳的兩房安樂窩，海栢花園是最平的私樓選擇，物業貼鄰港鐵馬鞍山站，備有蓋天橋與站口大堂相連，加上基座為商場部分，樓下有巴士總站，出外返工購物方便就腳，毋須日曬雨淋。
屋苑已入伙18年，提供1,102伙，面積由519至1,042方呎不等，六座住宅大廈建於基座之上，由於前臨馬鞍山公園，視野開揚，部分中高層兩房戶可穿越馬鞍山公園，飽覽八仙嶺及吐露港海景。會所方面，級數與豪華程度不及區內新型屋苑，但設施算齊備，住戶亦可過對面馬鞍山公園，享用廣達5.5公頃臨海綠化地帶及海濱長廊。
海栢花園3及4座對正吐露港，景觀最靚，其中G室及H室是屋苑唯一可享正全海景的兩房樓王戶，單位面積561方呎，特色是廳房同一坐向，景觀較其他座數「側海」戶舒服。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，該類單位向來盤源稀少，現時約有兩伙，最平為3座中層G室，叫價420萬元，呎價近7,500元，只較「側海」單位380萬元入場價貴約一成。受外圍經濟影響，本月暫錄一宗成交。