記利佐治街舖呎租破千

銅鑼灣一線舖租升勢持續,消息稱,區內記利佐治街一個鄰近港鐵站、由國際鐘錶品牌租用約十年的地舖,剛獲美國服飾潮流飾品店以每月約210萬元預租,較現租金攀升逾1倍,呎租逾1,000元,為該地段新指標。

租金攀升逾倍

消息稱,上述記利佐治街地舖及閣樓面積各約1,000方呎,目前月租約100萬元,現以每月約210萬元預租,呎租逾1,000多元,相對該地段地舖一般呎租約700元,明顯高出約四成。另中環威靈頓街雙號地舖獲時裝店以每月近80萬元預租,呎租約400元,較現租金升近1倍。

另據土地註冊處資料,油麻地彌敦道375至379A號地下部分及閣樓一籃子單位共錄臨時買賣合約登記近1.4億元,買家公司為安遠投資,公司註冊處資料顯示,該公司註冊地址與去年購入油麻地MK1數碼廣場的順聯集團相同。另佐敦上海街48號物業錄買賣登記6,800萬元。市傳深水埗福華街146至152號地下部分以約7,800萬元摸出,約三個月帳面賺約600萬元。

工業方面,中原黃雅靂稱,日前火速沽出觀塘怡生工業中心一籃子低層樓面的羅姓投資者,近期以約7,880萬元購入新蒲崗六合工業大廈地廠,現分拆為十伙摸售,料可套現逾1億元。

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