北角短租比例 撲8％
樓市去向未明，買家對後市缺乏信心，除暫緩入市外，更以短租形式租住單位靜觀後市，近期北角區短租比例由2至3%，急增至8%，有已沽貨業主原欲換購城市花園逾千呎大戶，但見樓市轉淡，即轉以半年短租同類單位，另鴨脷洲海怡半島更有租客以兩個月短租洽租。市場續吹寒風，鰂魚涌太古城終「破冰」錄得近兩周首宗成交。
世紀21日昇黃文龍稱，市場氣氛觀望，早前沽貨業主，以觀望後市為理由，紛紛短租單位，北角區短租客比例由過往2至3%，增至約8%，當中大部分以六至九個月「死約」形式租用單位。
海怡洽租兩個月遭拒
他續指出，早前一名以約680萬元沽出北角海峰園業主，原打算換購同區城市花園面積約千方呎單位，但見市況回落，轉以月租約3.2萬元，租住城市花園7座低層面積1,097方呎戶，租期為半年，呎租約29.2元，較市值高約10%。
海怡半島短租客比例亦趨增，中原王昭康稱，屋苑本月錄約50宗租務成交，當中短租客比例增加，不少為早前沽貨業主，觀望後市選擇以兩至三個月形式短租單位，方便隨時入市，另短租客亦包括待交易完成、單位裝修工程完成的業主。
他續稱，早前就有一名租客，有意以月租約1.4萬元，洽租海怡半島33座高層單位，租期為兩個月，其後再追至1.5萬元，呎租達約22元，高市值逾10%，但業主最終亦拒絕租出單位。
太古城兩周首錄成交
事實上，樓市氣氛觀望，港島龍頭屋苑太古城，被「冰封」近兩周後首錄成交，該行王秀芬稱，屋苑南海閣中層D室，獲區內收租客以約578萬元購入，呎價9,682元，為近兩周首宗成交。
市場人心惶惶，投資者趁早「跳車」，有辣招盤業主罕有地平手離場。世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山新港城M座中層8室，去年二月透過公司名義以約420萬元購入，業主看淡後市，持貨約十六個月以約460萬元沽貨，呎價6,183元，連5%額外印花稅及其他使費，料只屬平手離場。
世紀21首選置業溫略丹稱，西營盤富國大廈中層戶，放盤四個月後，減價3%，獲收租客約338萬元購入，呎價5,993元，低市價10%。富誠地產林栢榮稱，牛池灣居屋宏景花園5座極低層B室，連減五口價共28萬元，綠表價售220萬元，呎價3,274元。