永泰地產（00369）早前宣布，以財技將南聯地產（01036）「脫殼」後再售予內地地產龍頭萬科。永泰董事總經理區慶麟昨表示，是次交易予南聯股東溢價套現機會，預料獲股東投票通過的機會較大。他又指，日後永泰將專注中港地產業務，當中包括考慮將葵涌麗晶中心拆卸重建以提升租值。
上月永泰提出將持有73.91%股權的南聯一分為二，變成持有多項核心資產的私人公司，以及僅持有麗晶中心部分權益的餘下殼股，以確保出售後者套現之餘，又能將觀塘Landmark East、灣仔W Square等核心資產保留在永泰之內，預計交易可壯大永泰資產值逾100億元。
區慶麟表示，收購價連同特別股息，南聯股東每股可獲34元，較過去九十日的平均收市價有94.3%溢價。
Lanson Place攻內地
他續指，交易可簡化集團架構、有效反映公司真實價值。未來永泰會以Lanson Place品牌，主力發展內地服務式住宅及酒店的業務。本地工廈除考慮重建麗晶中心成寫字樓或酒店外，也考慮將荃灣永南貨倉大廈改裝成物流中心以提升租值。