大圍站今截標 市民讚有新商場
港鐵（00066）大圍站上蓋商住發展今截標，項目補地價金額高達127億元，港鐵將支付約三分之一補地價金額，以換取商場經營權及一半業權。本報記者昨到大圍站直擊市民對該項目的看法，有市民認為，項目提供的新商場有助區內發展，項目亦令大圍變得較「高尚」，但有區內青年團體關注項目密度過高，計劃今到截標現場示威。
大圍站項目早前接獲15份意向，預計投資額約290億元，提供約2,900伙。
項目令區內變得「高尚」
本報記者昨到大圍站現場直擊，對於項目將提供大型基座商場，任職模特兒的劉小姐稱，「大圍人口多，有朋友住呢區，但食飯睇戲要出市區，新商場對區內發展有幫助。」但她表示，「自己有置業打算，但樓價太高，未來兩年都唔諗住」，並認為政府增供應有助紓緩樓價壓力。至於區內公屋住戶吳先生認為，項目可令該區變得較「高尚」。
另有學生關注項目規模過大，學生吳小姐及葉先生表示，他們屬區內青年自發組成的團體，認為項目「密度高，令空氣唔流通」，曾向城規會提出反對不果，今日會到截標現場示威。
高緯環球張翹楚認為，港鐵雖支付約三分之一補地價金額，惟投資額始終龐大，標書數目僅約4份並不為奇，但認為不會流標，相信如長實（00001）等周邊有項目的發展商入標機會較大，料將來開售呎價約1萬元可獲合理利潤。