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勿地臣街舖叫價3億

銅鑼灣一線地舖叫價驚人,其中推出招標的勿地臣街15號地舖,業主意向價高達3億元,較二十年前購入價,高出約42倍,而呎價達30萬元,勢創該街道新高,上址租金回報少於一厘,亦是近年罕見低位。

面積千方呎 呎價30萬

銅鑼灣地舖升值潛力高,中原徐康達說,上述勿地臣街15號地舖面積約1,000方呎,意向價達3億元,呎價達30萬元,截標日期為下月十七日。

另據土地註冊處資料,同區渣甸街41號地舖錄買賣登記,涉額9,900萬元,另伊榮街21號物業亦錄買賣登記涉額6,250萬元。市傳區內怡和街一個錶行租用地舖,業主擬明年加租一倍至每月200萬元。

海防道舖傳獲近4億洽

此外,市傳尖沙咀海防道一個單號地舖獲近4億元洽購,建築面積呎價約66萬元,物業四年升值3.8倍。中原黃金鳳稱,亞洲地產蔡志忠以約4,380萬元「摸出」駱克道137至141號地下E舖,約三日帳面賺約430萬元,賺幅約一成;另市傳投資者黃海明以5,000萬元摸出同區摩理臣山道41至47號地下部分,約四個月帳面賺200萬元。

據土地註冊處資料,同區駱克道161號地下B2及1樓部分錄確認人形式以約5,948萬元售出,物業約一個月升值逾半成。市傳有投資者擬洽購中環擺花街1號地下部分,涉資近1.4億元,呎價7萬多元。

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