恒大天價13億奪穗地
內地上月房地產交投量再現活躍後，恒大地產（03333）昨以「天價」13.22億元（人民幣‧下同），奪得廣州天河區珠江新城D4-B2地塊，每平方米的樓面地價高達32,968元，登上廣州「地王」寶座。有內地學者指，於減息後地王再現，可能會導致樓價再上升。
新地王坐落珠江新城
廣州新地王出現帶動一眾內房股表現，恒大股價曾一度高見4.74港元，收市升幅收窄，升0.21%報4.61港元，而沿海家園（01124）、世茂房地產（00813）及佳兆業（01638）收市均升逾3%。廣州對上一塊「地王」於去年七月出現，同樣位於廣州珠江新城商業地段，當時由常元地產開發公司經過近40輪的激烈競價，力挫萬科及合景泰富（01813）等大型發展商以12.8億元投得，創下每平方米價格17,933元紀錄。
擬打造超五星級酒店
上述紀錄不足一年就被恒大打破。是次拍賣的D4-B2地塊已被列為商業金融業用途，建築面積為4.01萬平方米。共吸引十八家發展商，包括萬科、保利及恒大爭相出價，最後恒大以比底價高出1.69倍投得，為近年廣州單價地王新高。報道指，恒大擬將地塊打造為全國超五星級頂級酒店，以彌補該區空白。
五月份廣州房地產市場一手住宅每平方米平均售價為1.3萬元，珠江新城區域的樓盤價格每平方米平均約3萬元。有內地學者稱，高達3.3萬元的樓面價意味着開發商不缺錢，而是次拍賣的價格明顯「麵粉貴過麵包」，並指連同稅項費用及安裝等開發投資成本，每平方米的銷售價至少達5.5萬元至6萬元才可保證發展商能獲取20%以上的利潤空間。
美銀薦恒大富力潤地
內地地產專家指，樓面地價太高，若市場仍處於調控階段，作為商業項目的盈利性不會太高，並認為發展商以高價投地不排除是宣傳伎倆。他又指，隨着進入市場的資金增加，房地產市場已浮現回暖的迹象。
另京華山一發表報告指，於觀察的23間內地房地產開發商中，近四成開發商首五月合約銷售數字達標，並料全年有45%達標，整體而言今年銷售情況會優於預期，料一、二線開發商表現較佳。而美銀美林發表報告維持對地產股的正面看法，並首推恒大、富力（02777）及華潤置地（01109）。