30大屋苑九成無單開
今日揭盅的希臘大選影響環球經濟深遠，樓市觀望氣氛濃厚，加上近期受新盤搶客的二手市，昨日天雨下繼續「拍烏蠅」，30大屋苑中有近九成「捧蛋」，部分「驚青」投資者更不惜劈價盡早沽貨，沙田中心、藍田滙景花園、馬鞍山新港城等都續有劈價成交個案。
綜合代理數字，30大屋苑昨僅錄4宗成交，總結上周亦只錄67宗成交。新界區上周交投急跌近三成，10個成分屋苑僅錄20宗成交。青衣盈翠半島、荃灣海濱花園、新屯門中心過去一周未發市。港島及九龍屋苑上周分別錄18宗及24宗成交。
至於昨日的二手市睇樓量，亦受天雨影響，幾近全線報跌，其中紅磡黃埔花園、茶果嶺麗港城、滙景花園、奧運站柏景灣、維港灣及新港城昨均下跌五成。
投資客劈35萬甩沙中
外圍不明朗，有業主劈價。中原馮子峰稱，投資者持有的沙田中心佳寧大廈高層C室，原叫價310萬元，狂減35萬元，至275萬元易手，低市價逾一成，買家為投資者。
利嘉閣陳維進指，麗港城3座中層B室，面積639方呎，今年一月放盤叫價400萬元，五月一度減價20萬元仍未能沽貨，日前再減20萬元以360萬元售，較年初降價一成。
美聯蔡詠詩表示，滙景花園三座低層C室，原叫價445萬元，，業主上周一口氣減價17萬元至428萬元售，貼近市價。原業主雖劈價，但持貨七年仍然帳面賺147萬元。
新盤乏焦點 料銷20伙
新盤方面，昨日主要新盤銷情未有突出表現，市場估計售出近20伙。當中新世界（00017）沙田溱岸8號表現最佳，消息指昨售12伙，現時該盤累售470伙。
另信置（00083）營業部總經理田兆源表示，大角咀奧柏‧御峯及大埔溋玥‧天賦海灣昨分別錄一宗及兩宗成交，後者今天將安排50組廣州客戶參觀示範單位。