帝峯豪苑獲高價預租

租務市場轉旺,租盤亦出現缺盤情況,有售出單位業主恐「冇租盤」,竟罕有地預早約三個月、以高市價約2至3%預租鑽石山帝峯豪苑中層戶,另居屋再錄「癲租」,鰂魚涌康山花園有低層戶以呎租逾30元租出,有機會屬全港居屋呎租新高。

富誠地產林栢榮稱,租盤渴市,有剛售出自住單位業主,看淡後市,轉買為租,但見近日租盤短缺,在無樓睇下,即預租帝峯豪苑中層A室,面積約932方呎,月租約1.53萬元,呎租約16.4元,高市價約2至3%,單位於九月初才起租,屬市場罕見。

康山呎租30勝康怡

內地學生再搶租,中原馮子峰稱,沙田市中心本月錄逾30宗租務成交,有內地學生租客一次過付半年租金,搶租沙田中心海寧大廈中層B室,月租約1.1萬元,呎租28.1元屬同類新高。

居屋租金錄新高,該行楊文傑稱,康山花園7座低層D室,面積521方呎,連裝修以每月約1.6萬元租出,呎租約30.7元,高於同區私樓康怡花園,估計屬本港居屋新高,新租客為外籍人士。

消息稱,旺角富榮花園9座高層戶,月租約1.2萬元,呎租23.8元屬新高。富誠地產稱,牛池灣嘉峰臺3座高層H室,以每月約13,880元租出,呎租約20元,已追貼同區部分私樓呎租。

代理行高價搶舖,消息稱,天水圍有大型代理行租用的面積約1,700方呎「龍頭」地舖,租約期滿後,被另一代理行以月租約53萬元搶租,估計呎租逾30元,較兩年前原月租高近4倍。

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