發展商積極收購市區舊樓重建，舊樓升值潛力比其他二手樓更高，西營盤第三街單號一幢舊樓天台，於昨日透過私人拍賣會放售，由於該物業權份數佔大廈業權份數達六分之一，吸引資深投資者伍冠流等爭奪，最終該天台售85萬元，較開價搶高達2.4倍，為近年罕見。
上述天台物業承押記人命推售，黃開基拍賣行稱該天台不提供樓契，並疑被人佔用，故現況屬不交吉，開價25萬元。本報昨於拍賣現場直擊，競投人士包括伍冠流等，全程氣氛熱烈，伍氏承價數口至45萬元停手，其後另有兩人激烈競爭，經過共36口承價後以85萬元沽出，高開價達2.4倍。
伍氏坦言，「天台佔全幢大廈業權份數達六分之一，所以都想買入博收購。」但礙於另外兩人出價積極，他未有投得單位。
同一拍賣場上，他再與另一投資者鬍鬚余「較量」，競投大埔德雅苑低層14室「無契盤」，開價154萬元，並由鬍鬚余承第一口價，經過23口承價後以181萬元投得，呎價約3,105元，低市價約一成。
此外，屯門澤豐花園低層地下雙號商場舖，亦承押記人命同場推出拍賣，成交價65萬元，較開價高近五成，呎價約2,097元略低市價。
另一拍賣場上，何文田萬基大廈中層G室連車位以888萬元成交，呎價高近1.14萬元。
元朗東頭村雙號1樓連露台單位，連同賣方公司一併出售，拍賣成交價240萬元。