新盤承接力持續理想,代理透露,信置(00083)的大埔溋玥‧天賦海灣前晚首度加推單邊樓王第1座4伙高層溋瓏大宅,平均呎價9,099元,現正獲本地買家大手全數洽購,日內有機會落實交易,成交價約8,700萬元。另新世界(00017)今開售沙田溱岸8號315個兩、三房戶,市場料已錄逾300張入票認購,估計今至少可售200多伙。
信置營業部總經理田兆源稱,溋玥‧天賦海灣昨再售出5伙,當中3伙為面積逾2,000方呎溋瓏大宅,有買家以約3,800萬元連購2座高層A、B室相連戶,料將有更多買家大手連購多伙。而該盤前晚首度加推1座單邊樓王溋瓏大宅,四伙分布15及16樓,面積2,233及2,548方呎,定價1,970.4萬至2,379.3萬元,創項目標準戶定價新高。據悉,上述4伙大宅已獲本地客洽購至尾聲。
代理稱,溱岸8號昨售至少3伙,發展商加推2座26及28樓B室兩伙,呎價10,632至10,846元,料已獲買家洽購。為方便買家放工後揀樓,該盤今延至接近傍晚才發售315伙兩、三房,發展商昨透過代理收集認購買家資料及入票,料錄逾300張入票。
九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,九龍西洋菜北街景怡峯銷情直逼130伙,套現逾5億元,呎價約9,980元,最高呎價逾1.1萬元,項目僅有5伙6樓連平台特色戶,至今已錄逾30組買家主動洽購,最快不排除周內開售,該批單位面積494至840方呎,最大平台面積219方呎。因應同區其他新盤特色戶定價,參考呎價約1.5萬元,入場費料逾600萬元。
他指,配合平台戶推售,集團向6樓B、C、D室的買家,贈送每戶價值20萬元的戶外花園裝修優惠,因應同區新盤明起退票,該盤將推出針對性優惠吸客,詳情最快今公布。
他又稱,集團繼續維持保留景怡峯20%至30%單位作收租的計劃,即目前僅餘30餘至40伙可供發售,之前加推單位一直保持原價,現已具條件加價。
至於房協以高價推售的深水埗喜雅7個特色大宅,昨起開始收票,市場估計已錄逾10張入票登記。長實(00001)的將軍澳峻瀅料快將獲批預售及隨即開盤,發展商本周再度於深圳舉行路演推廣。
溋玥‧天賦海灣
昨再售出5伙,有本地買家大手洽購1座高層4伙A、B室大宅,涉資約8,700萬元
溱岸8號
今發售315伙兩、三房戶,昨透過代理收集買家資料及入票,市場料收票逾300張
景怡峯
最快周內首度發售平台特色戶,參考呎價約1.5萬元,入場費逾600萬元
喜雅
高價推售7伙逾千方呎特色大宅昨起收票,市場料錄逾10個認購登記
峻瀅
料快將獲批預售文件及開盤,發展商本周續於深圳路演推廣