辣招成交123宗新高
二手樓價日日破頂，需付額外印花稅（SSD）的「辣招盤」亦陸續鬆綁，自前年底推出有關措施後，此類個案不斷上升，據政府資料顯示，五月份錄約123宗須繳付SSD的二手成交，創有紀錄以來單月新高。在有錢賺情況下，近日連二線居屋牛頭角樂雅苑，亦有「辣招盤」以約275萬元轉售，樓價約一年半升值高逾三成七。
政府發言人稱，五月份的二手住宅買賣中，需付SSD的成交佔約123宗，創下推出有關措施以來新高，按月升約32.3%，涉及稅款約1,770萬元，屬單月次高，按月則升約15.7%，而措施推出至今，則已錄約441宗同類成交。
5%SSD買賣佔百宗最多
在上月的辣招盤成交當中，付5%SSD、即持貨逾一年但在兩年內轉售的個案佔最多達100宗，按月增15宗，佔整體比例約81.3%，涉及稅款1,390萬元，即平均每宗稅款近14萬元。至於持貨逾半年但一年內轉售（SSD為成交價10%），以及半年內轉售（SSD為成交價15%）宗數，分別按月增13宗與2宗。
市場人士稱，隨着樓價癲升，加上盤源近被吸乾，辣招盤成交自然趨增。儘管近兩個月二手住宅登記量持續下跌，但需付SSD的成交所佔比例仍升至近1.7%，惟仍屬低水平。
二線居屋亦錄辣招盤成交，世紀21萬盈（淘大）翟韻璇稱，樂雅苑D座中層3室，面積約523方呎，去年一月購入價約200萬元，業主見樓價仍在高位，故趁機以約275萬元沽貨，呎價5,258元，屬近年新高，期內樓價升值約37.5%，扣除5%SSD帳面仍獲利逾60萬元。
資料顯示，鰂魚涌居屋康山花園7座高層A室，以約435萬元售出，呎價約8,349元，創全港已登記的居屋成交中最高。
香港仔中心料獲利65萬
另外，香港仔中心J座低層3室，中原周世康稱，原業主前年十二月以約280萬元購入，剛售約375萬元，呎價6,919元，扣除5%SSD及其他使費，仍賺65萬元。
私宅方面，世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山嵐岸6座高層E室「一口價」售420萬元，呎價6,335元，創兩房戶新高。美聯吳紹輝稱，茶果嶺麗港城本月錄約6宗買賣；據了解，屋苑38座高層A室售約748萬元，呎價7,983元。