溱岸相連呎價叩萬七

標準戶每呎逾1.25萬

市場人士透露，溱岸8號3座48樓D室相連戶，面積1,902方呎，天台平台面積1,289方呎，定價3,194.1萬元，呎價16,793元，昨獲本地買家購入。發展商有見該盤2座樓王A、B室迎河大宅備受追捧，昨加推2座45樓A、B室標準戶應市，定價2,273.4萬與1,462.8萬元，呎價12,546及11,951元。

代理指出，溱岸8號明上午十一時發售的315個兩房及三房戶，平均呎價8,430元，其中首度推出188個兩房戶，入場費僅520.1萬元，甫推出速掀買家熱搶，發展商昨因應市場反應向代理分配貨源，代理自行為買家進行配對，幾乎悉數獲買家表達興趣，勢推動項目銷情大幅上升。

信置田兆源（左）表示，溋玥‧天賦海灣11座泳池洋房已錄逾5名買家查詢。（孫冰玉攝）

放大圖片

溋玥佣金最高3.25％

代理稱，新世界有見溱岸8號新一批兩、三房戶「供不應求」，罕有地臨陣將該批單位的代理佣金下調至樓價2%，較原來2.5%為低，反映發展商對該批單位銷情極具信心。

不過，信置則把握外圍市況回穩，突然加佣加獎金催谷溋玥‧天賦海灣銷情，代理稱，昨起至本月三十日，若每間代理行促成該盤15伙成交，佣金由原來樓價2.5%升至2.75%，促成30伙增至3%，促成50伙增至最高3.25%，同時，代理凡促成四房或特色戶成交，獲贈3萬元獎金，三房戶獲贈兩萬元。

信置營業部總經理田兆源稱，溋玥‧天賦海灣11座泳池洋房，每戶面積4,158至4,260方呎，已錄逾5名買家查詢，市場料意向呎價約2萬元，入場費逾8,000萬元，該盤第1及3座天池屋已獲查詢，估計呎價近1.7萬元。集團本周將安排50至100名廣州客戶來港參觀該盤，料項目最終內地客比例增至30%。

他又稱，該盤今發售最新加推17伙，3組買家考慮連購當中2伙。項目獲4大銀行合作組成溋玥按揭專隊，為買家提供一站式樓按。