綠城復牌飆逾32%最強

綠城中國(03900)引入九倉(00004)後,昨日復牌股價飆升32.52%,為最大漲幅港股;相反,大行對九倉意見不一,昨日九倉走勢反覆,曾逆市下跌4.76%,最終則微升2.2%。

摩通削九倉目標價21%

綠城引入九倉為策略投資者,瑞銀認為,可改善綠城資產負債表及現金流,料今年底其負債比率會由原先預期的155%,下降至110%,投資評級由「沽售」調高至「中性」,目標價調高約28.6%至5.8元。不過,該行質疑九倉入股負債沉重的綠城之理據,若計及應佔綠城的債務,料九倉負債比率由28%增至33%。雖然九倉有足夠現金資源應付今年資本開支,但該行依然將其投資評級由「買入」降至「中性」,目標價調低約6.91%至47.1元。

摩根大通認為,九倉此舉將帶來負面影響,投資評級由「增持」降至「中性」,目標價更大削21.26%至40.6元。

瑞信預期交易對九倉財務有正面影響,又認為九倉是以「筍價」入股。該行又估計,九倉股價短期或現調整,但該行視為投資者入市良機,維持其目標價55.1元,評級為「跑贏大市」。高盛看好九倉入股,調高今明兩年每股盈利預測4%及8%,又重申「買入」評級,目標價維持56元。

恒大銷售103億新高

另恒大地產(03333)五月份物業合約銷售額為103.7億元(人民幣‧下同),按年增33.3%,按月增26.6%,創集團有史以來單月銷售最高紀錄;合約銷售面積172.5萬方米,同比增52.4%,按月增25%。首個五月累計,實現合約銷售額約268.2億元,累計合約銷售面積近440.5萬方米,六月份集團計劃開售六至八個新項目。

另外,內地傳媒報道,萊蒙國際(03688)旗下深圳項目「水榭春天」五期,日前推出近千套房出售,單日售出逾八百套房,銷售率逾八成,認購金額高達16億元。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!