將軍澳東港城本月暫僅錄1宗成交，利嘉閣劉卓豪表示，剛售出的8座中層G室，面積595方呎，兩房開則，望園景，成交價369.8萬元，呎價約6,215元，原業主持貨3年帳面現獲利144.8萬元。該屋苑五月份錄18宗成交。
部分屋苑樓價已突破九七年高位，有投資者小賺離場。世紀21富山何冬梅表示，牛池灣新麗花園B座中層1室，面積447方呎，原業主於九七年樓市高峰期以212萬元購入作長線投資，現以243萬元套現離場，呎價為5,436元，較購入價高出逾一成。