溱岸加推319伙最快周三售

新盤激戰氣氛有增無減,新世界(00017)開售五天速沽約170伙的沙田溱岸8號,昨大規模加推319伙,最快周三發售,當中包括變陣首推兩房細戶,入場費僅520.1萬元,呎價7,880元起,即供售價僅約494萬元起。

另外,信置(00083)大埔溋玥‧天賦海灣開售兩日售約20伙,今夥多間銀行公布最新安排。

兩房戶520萬入場

市場人士稱,新盤反應理想,樓價千萬元以下中細價單位承接力明顯較強勁,新世界因應市場反應,昨首推溱岸8號兩房戶,首批188伙,最平為1座8樓及9樓E室,約660方呎,呎價同為僅7,880元,定價520.1萬元,暫屬項目最低入場費單位。

溱岸8號兩日再售近30伙,開售共套現逾17.3億元,平均每戶逾千萬元,平均呎價8,789元,85%買家選用即供付款,逾九成為本地客,該盤暫推14個2座樓王A、B室,平均呎價11,693元,至今速沽10伙,最高呎價12,177元。

溱岸8號昨晚加推319伙,當中315個兩、三房戶呎價約8,430元,部分三房戶已輕微加價,料大部分已獲買家透過代理表達興趣,其他加推4伙為2座樓王A、B室大宅。該盤累推647伙,平均呎價約9,000元。

溋玥兩日售20伙

另信置指溋玥‧天賦海灣過去兩日已沽約20伙,每戶售價逾千萬元,該盤前日加推17伙,平均呎價8,928元,據悉,其中兩伙面積逾2,000方呎大宅有機會由同一買家大手以逾3,600萬元購入。受房協喜雅極速沽清刺激,過去兩日主要新盤共售約400伙,按周急升逾13倍。

另新盤網頁顯示,上環西浦42樓A室以4,961萬元售出,上址面積2,050方呎,呎價2.42萬元。

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