瑞信:減息僅短線利內房

中國人民銀行上周四宣布調低存貸利率,消息利好部分包括內房股在內的「缺水」企業。海通國際環球投資策略部副總裁郭家耀看好內房股表現,相信在減息周期開始後,無論對該板塊於財務壓力及銷售上均有所支持。

據中指院早前報告指,在五月二十八日至六月三日的一周內,研究院監測的四十個城市中,有三十二個城市的樓市成交錄得同比升幅,當中有十二個城市的升幅更逾一倍。

瑞信最新報告預期,減息將進一步增加住房投資及投機性需求,主要城市的樓價將於短期內上升,但若經濟環境在數月內維持穩定,樓市政策風險將增加,故短期對行業看法正面,中期仍看淡。瑞信亦預期,內房股股價已反映有關減息及強烈銷售數據的利好作用,該行相信各發展商的差異將愈來愈大,維持行業減持評級。

水泥電力股均受惠減息

除內房股外,郭家耀亦認為,減息對水泥股及電力股有利好作用。由於該兩行業的負債較高,減息有助降低成本,相信會有利股價。

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