中區乙廈呎租66.5新紀錄

據差估署資料，近月中區乙級寫字樓租金升幅明顯，今年三月平均呎租約58.2元，按月升逾6%，緊接四月再升至約66.5元，按月升幅擴大至約14.3%，相對四月份上環乙級寫字樓平均呎租不足29元，期內中區乙級寫字樓明顯跑贏大市，成為有紀錄以來乙級寫字樓平均呎租最高。而整體乙級寫字樓租金指數179點，按月升近1.5%。

同區甲廈租金回軟

環球經濟隱憂下，甲級寫字樓租金首當其衝。該署資料顯示，四月份甲級寫字樓租金指數僅錄189.8點，按月僅微升0.8%，而同期中區甲級寫字樓平均呎租就下跌至約95.3元，按月跌約1.8%。

由於兩類商廈呎租走勢各異，該月中區甲、乙級商廈平均呎租差幅亦收窄至30.2%，差距為去年二月後新低。

另外，期內上環甲級寫字樓平均呎租按月升逾51%至約91.8元，惟反之，同期中區甲級寫字樓平均呎價按月輕微上升1.7%。

零售方面，今年四月除新界區店舖平均呎價錄2.7萬多元，按月升3.6%外，其餘各區店舖租、售價均跌，跌幅約9.9至28.5%。