租金癲升 月飆2.4%
本港樓價持續攀升，早已登上歷史高位，同時推動租金緊接「癲升」。據差餉物業估價署截至四月底數字，私人住宅租金指數新報137.7點，按月彈升2.46%，升幅較三月份高出1.86個百分點，指數創九七年十月歷史高位後最高。有分析指出，樓價及租金同時高企，本港租戶恐已陷入「捱貴租」和「買貴樓」兩難局面。
租金及樓價「癲升」，有分析報告指出，今年首季樓價為一年家庭入息中位數的約9.9倍，遠高於過去20年平均倍數約7.7倍；令私樓租戶陷入「捱貴租」和「買貴樓」的兩難局面。
學者預警通脹 損民生
經濟學家關焯照表示，樓價急升，帶動租金向上，市民收入早已難以負擔過高樓價，而高租金同時增加負擔，推動通脹加速，影響民生；事實上，本港樓市已有泡沫危機，市民應保持危機感，樓價要有調整，否則過大的升幅會增加未來跌幅。
據差估署資料，四月份私人住宅租金指數最新報137.7點，創九七年十月最高位139.3點後新高，指數按月升約2.46%，亦創去年六月後最大升幅，而今年二月及三月兩個月每月分別僅升約0.3及0.6%，四月份租金升幅明顯彈升。
九龍中型戶急漲12%
若以地區及面積劃分，再撇除成交按月少於20宗類別單位中，四月份12個類別單位中，佔8類單位平均租金同時上揚，其中九龍面積753至1,075方呎中型單位，租金升幅最大，達約12.4%，其次為港島面積1,722方呎或以上單位，租金升幅達9.3%。
九龍區面積430方呎以下單位，四月租金升幅亦達6.8%。世紀21萬盈（淘大）翟韻璇稱，早前牛頭角淘大花園面積340方呎戶，以呎租逾32元租出，創屋苑新高；另九龍灣德福花園月租，目前由1.3萬元起。
事實上，樓價破頂帶動租金急升，而租盤被消耗，推動租金持續向上。
麗港城到價租盤廿個
美聯吳紹輝稱，過去數月茶果嶺麗港城買賣交投增加，並以用家主導，間接令租盤減少，三個月前屋苑有約60個租盤，至本月「到價」租盤僅約20個，同期呎租升逾11%至約19元。
港島藍籌租金升幅亦見驚人，有代理指出，鰂魚涌太古城五月平均呎租已達約30元水平，重返去年中歷史高位。而個別單位更以天價租出，北角港濤軒頂層面積逾1,600方呎巨宅，以每月達11萬元租出，平均呎租逾67元創北角及港島東新高。