銷售超標內房股飆

受利好消息刺激，內房股板塊昨日顯著上揚，其中新世界中國（00917）成最大升幅的內房股，收市報2.83元，升7.6%，綠城中國（03900）及富力地產（02777）亦分別上升6.01%及5.2%。越秀地產則收報1.85元，升3.35%。

滬住宅地搶高五成

另外，上海土地拍賣市場出現久違的小高潮，昨日錄八幅土地成交，其中五幅更出現溢價成交，最高溢價率為4.36倍，惟一一幅住宅用地溢價率亦超過五成。綠城中國（03900）、佳兆業（01638）等房企都有斬獲。

位於嘉定新城的地塊創下拍賣最高溢價率，被上海萬卓投資以1.75億元（人民幣‧下同）投得，樓面地價每平方米16,603元，溢價率達4.36倍。佳兆業以4.1億元競得惟一純住宅用地，樓面地價為每平方米6,900元，溢價率達55%。

越地：全年超額完成

越秀地產投資者關係總監夏恒良昨於股東大會後表示，公司首五個月已完成全年銷售目標60%，並預期可以超額完成，但暫時未有計劃提升銷售目標金額。被問及越秀地產將廣州國際金融中心注入越秀房託（00405），他指股東及投資者反應正面，有信心獲股東通過。

除此之外，多家內房公司首五個月的銷售數據亦已達半年的目標。世茂房地產（00813）首五個月的銷售金額已達164.7億元，已完成今年銷售目標307億元的54%；禹洲地產（01628）首五個月的合約銷售金額就已經有31.55億元，佔全年銷售目標50億元中的63.1%。至於寶龍地產（01238）首五個月的總銷售額為24億元，提早達半年銷售目標，按年更增長28%。

中渝上月多售45%

德銀指出，有信心大部分的開發商今年的銷售都可以達標，又點名指華潤置地（01109）的五月銷售數據是十一家內房企觀察名單中表現最佳，維持對公司「買入」評級，目標價維持21.8港元。瑞銀預期，下半年內房發展商更積極推新盤，其中世房、恒大地產（03333）及中海（00688）的表現會優於同業。

另中渝置地（01224）昨公布，五月份的合約銷售金額約6.74億元，已售建築面積約8.84萬平方米，按年升34%及45%。首五個月累計的合約銷售達21.59億元。