溋玥撼溱岸

新世界營業及市務高級經理黃浩賢稱，溱岸8號昨早十一時開售，首個半小時速沽首日可售186伙的近半數單位。據悉，該盤昨售逾130伙，平均呎價約8,600元，約80%買家選用即供方法，整體買家佔近一半來自沙田區，約25%來自九龍，部分為內地客，個別買家大手連購兩伙。

溱岸三房戶搶手

市場人士稱，溱岸8號昨可供發售的向內園景三房戶率先沽清，面積逾1,200方呎河景三房戶近售罄；河景四房連雙套房大宅亦受追捧，其中1座高層A室，面積1,646方呎，定價1,849.4萬元，呎價11,236元。

溱岸8號昨以分批形式發售單位，並安排各大代理行分區招待買家。	放大圖片	放大圖片

因應市場需求，該盤昨日下午火速大規模加推兩批分別127與10伙，最快周六開售，當中包括首度推出2及3座單位，其中127伙全屬面積1,089至1,339方呎三房戶，而最新加推10伙，包括2座高層面積1,812方呎四房連雙套房大宅，最高呎價12,177元。同系大坑春暉8號昨日售出20樓B室，定價4,138.3萬元，呎價20,527元。

溱岸買家：對樓市信心十足 昨以1,600多萬元購入溱岸8號大宅的譚太稱，單位將作自住，相信具升值潛力。	張小姐昨以1,200多萬元購入溱岸8號單位，強調單位將作自住，不擔心樓價下跌。	黎先生說，新盤買家不應只靠單方面資訊，有需要透過地政總署等資料，親自了解樓盤及周邊實況。

根據政府分區計劃大綱圖顯示，溱岸8號前臨地皮的土地用途為休憩用地，發展商並無誤導買家。

溋玥最快周六賣

另一邊廂，信置昨突擊推出溋玥‧天賦海灣加入戰團，信置營業部總經理田兆源表示，該盤首推50伙平均呎價8,379元，最低呎價7,590元起，入場費1,065.4萬元，市值約6.77億元，即供可獲定價5%折扣，開價屬貼市價，由於以中低層戶為主，開價較為優惠，最快周六早上開售，集團昨向代理發出銷售委託，即日起收票，而首批佔約32伙為面積逾2,000方呎四房連雙套房溋瓏大宅。

事實上，天賦海灣1期目前內園景戶呎價約9,500至10,500元，最低呎價亦約8,300元，現時溋玥‧天賦海灣開價明顯吸引。信置昨晚因應市場反應，火速加推該盤81伙，其中80個標準戶平均呎價8,533元，加價約1.8%，單位市值約9.39億元，同時亦首度加推1個5座A室天池屋單位，定價3,717.7萬元，呎價16,080元。