峻瀅按息或低於兩厘

長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅預計可於大約月中獲批預售文件，之後隨即推售，項目提供1,777伙，總樓面約130萬方呎，市值料高達100億元，意向呎價維持約7,000元，不排除會調升，今年首階段銷售維持先推800伙，該盤兩房戶面積約650至700方呎，三房戶約910至1,000方呎。

他指出，自上周公布峻瀅租住易網上租務平台後，市場反應踴躍，至今速錄逾5,000個有關查詢，為照顧用家需要，集團夥尚乘財富推出按樓易平台，為買家提供一站式最新樓按資訊，尚乘財富更特別成立80人專隊，透過熱線解答買家問題。

同時，尚乘財富正與至少8間銀行聯絡，研究為峻瀅引入全城最低息樓價70%一按優惠，全期息口有機會低於2厘，有關優惠可能只提供少量名額，發展商毋須作出補貼，現階段尚未落實會否提供二按安排。

事實上，本周將有3個全新樓盤同步開售，代理透露，溱岸8號首批連加推186伙已大部分獲買家表達洽購興趣，今正式發售，由於市場料將出現大批向隅客，估計發展商今將乘勢加推新一批單位應市。

景怡峯低層呎價7845

另外，九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，景怡峯銷情理想，昨原價加推38個單位，最快周五發售，平均呎價9,029元，當中包括首度推出12樓以下低層戶及全新面積544方呎G室一房戶，其中7樓G室定價僅437.7萬元，呎價8,046元，即供呎價更低至7,845元，成項目首度低於8,000元呎價單位，預料該批單位可快速獲市場吸納，市傳該盤今公布針對市區新盤入票人士優惠。

喜雅盡推80伙標準戶

另房協昨晚加推深水埗喜雅最後80伙標準戶，平均呎價約8,702元，其中最高呎價單位為1座33樓F室，每呎9,806元暫為項目已推出單位最高。該項目現已推出320伙，平均呎價8,224元。

代理透露，華懋趁喜雅開售，重推旗下區內寓‧弍捌，該盤網頁顯示，項目剛錄4伙取消交易，共涉1,852.2萬元，市傳該批單位原由一名內地客購入，現已重新加價推出。

準買家看樓市：樓價過高

有意入市買樓的陳先生，覺得現時樓價太貴，認為政府應推出穩定樓市措施。

冀推新招

林小姐認為，目前樓價過高並不健康，希望新一屆政府上場，會有新的樓市政策出台。