麗港城呎價破萬「超九七」
本港再有藍籌屋苑樓價追回「九七」，呎價一向與九七年高位有距離的茶果嶺麗港城，近日有一個連天台兩房戶獲買家以呎價逾1.07萬元承接，屋苑再驚見呎價破萬元成交，市場估計有機會已超越九七年「癲位」。另外，市傳紅磡都會軒高層戶以呎價逾1.2萬元售出，亦屬屋苑新高。
投資客720萬沽連天台戶
美聯吳紹輝表示，上述麗港城12座頂層連天台單位，面積約669方呎，屬兩房單位，剛以約720萬元成交，呎價約10,762元，屋苑呎價再破1萬元，原業主於九六年以約447.6萬元購入單位，是次帳面獲利約272.4萬元。
據了解，上址新買家為外區人士，而原業主為資深投資者，在港持有多個物業，由於單位放盤罕有，故向以呎價逾1萬元放售，而單位擁裝修及享海景，故最終獲高價承接。
事實上，在九七年樓市高峰期間，麗港城亦僅錄得數宗呎價逾1萬元成交，估計是次成交呎價有機會創屋苑新高；而多年前曾有面積逾1,500方呎相連戶，以約1,500萬元轉售，呎價只約9,800元。另有代理指出，新盤搶客，麗港城本月暫僅錄得上述一宗成交。
都會軒傳呎售萬二新高
消息稱，都會軒2座高層單位，面積約629方呎，原業主○四年斥約422萬元購入，市傳日前以約760萬元售出，呎價約12,083元，料有機會創屋苑呎價新高。
市場缺盤，支持樓價續升。晉誠地產周樂表示，屯門愛琴海岸6座中層A室，業主收樓後放盤，一日內即連車位以約455萬元售出，呎價約5,291元，屬同類單位好價成交，單位約兩年半升值約167萬元。
美聯馬立成稱，有外區投資者以約2,188萬元，分段購入將軍澳中心4伙作收租用途，料租金回報率至少逾3厘。
栢慧一手貨三年賺逾倍
利嘉閣文家輝稱，天水圍栢慧豪廷7座高層B室售約298萬元，呎價約4,428元，較○九年一手購入價升值逾一倍。