星展放售30億物業

元朗大廈巨舖值2億

星展銀行或有關公司部署出售部分物業，包括元朗青山公路95至97號的海外信託銀行元朗大廈地下及1樓商舖，該舖總面積近3,600方呎，料市值逾2億元。另料亦包括土瓜灣北帝街與馬坑涌道交界一個面積約2,000方呎的地舖，估計市值逾7,000萬元。

本報昨致電星展銀行公關，惟未能取得聯絡作回應。該銀行去年第四季曾表示，正就分行定位進行評估，以整合分行網絡。

放大圖片	陽光房地產基金放售的香港仔裕輝商業中心3個地舖，合共面積約1,479方呎。

此外，陽光房地產基金是次放售的4項物業，中原（工商舖）蔡德寶表示，合共涉及22個舖位和約6.5萬方呎寫字樓樓面，包括北角耀星華庭及港逸軒一籃子商舖，以及香港仔裕輝商業中心及旺角新輝商業中心商舖連一批商廈單位，物業以現狀形式連租約出售，現時每月租金收入共近150萬元，將於下月六日截標。據該基金截至去年底的中期業績顯示，上述物業總市值約4.65億元。

蔡氏又稱，耀星華庭涉及9個商舖，面積共約4,226方呎，現由兩個租客承租；至於春秧街港逸軒的地下及1樓商舖，地下分間成6個面積由199至1,448方呎舖位，而1樓面積約3,537方呎。

至於裕輝商業中心一籃子物業，蔡德寶稱，包括3個地舖及上層面積約41,272方呎寫字樓單位；另新填地街的新輝商業中心4個地舖及多個寫字樓單位，合共面積約26,151方呎，當中地舖佔約2,334方呎。

舖位成交額月漲10%

另方面，市傳旺角電腦中心獲買家出價約10.3億元洽購。此外，香港置業林偉文稱，油麻地碧街38號協群商業大廈地下H舖及附屬部分，總面積約580方呎，以連租約形式放售，意向價約1,980萬元。中原稱，五月份商舖買賣登記總值達85.92億元，為九七年後次高，按月升10.8%。

註冊處資料，油麻地彌敦道534至538號地下3號舖以2.7億元易手，買家為KINGDOM WINNER LIMITED；另外，灣仔道93至99號地下B舖亦售1.7億元。

市傳灣仔東亞銀行港灣中心高層全層以約1.2億元連約售，呎價約1.5萬元，創該廈呎價新高。