溱岸明賣有望沽清

新盤開售反應火熱,三個新盤同時在本周開售;代理透露,新世界(00017)落實明日上午開售沙田溱岸8號首批連加推共186伙,大部分單位已獲買家透過代理表達洽購興趣,明日料近沽清,因應出現「有客無貨」情況,料發展商明將加推。另房協深水埗喜雅累收3,109個登記,較已推240伙超購近12倍。

市場人士表示,連日來睇樓反應保持踴躍的溱岸8號,首批連加推共186伙已全數委託代理銷售,據悉,發展商初步透過代理了解市場買家反應,並因應各大代理行手頭客源進行「派貨」,而代理亦已自行為買家配對單位,相信大部分單位已獲買家表達洽購興趣,發展商明早九時開始收集買家資料,十一時正式開售。

溋玥料日內公布價單

代理指出,溱岸8號的市場反應理想,保守估計各大代理行已共接獲數百名買家表達有興趣認購單位,首批單位明顯「供不應求」,估計發展商明日將會加推新一批單位應市,除了已推出的第1及5座單位外,料有機會首度推出第3座單位,最快周六進行第2輪銷售。

溱岸8號首批連數度原價加推合共186伙,整體平均呎價9,235元,即供可獲定價5%折扣,該盤不設二按。

另信置(00083)大埔溋玥‧天賦海灣正積極部署開售,首張價單料有機會日內公布。

喜雅累收3109份認購

至於房協將於本周六開售的喜雅,昨公布前晚截止登記後,累收3,109份認購申請表,成績理想,經初步統計,認購人士佔超過半數為25至45歲年輕買家,而該盤暫已推出240個單位的價單,因應認購反應熱烈,房協考慮開售前推出餘下80個標準單位,於本周六一併開售,但項目7個建築面積逾千方呎大宅及特色戶,則會於短期內公布銷售安排,市傳個別意向呎價高達1.5萬元。

喜雅將於明日進行抽籤,周四公布抽籤結果,周六早上九時開售。

另英皇國際(00163)後天正式開售的太子道西御‧太子,代理透露,暫已推出的31伙已全數獲得買家預留。

新盤網頁顯示,筲箕灣港島‧東18價單顯示推售15伙,定價介乎707.3萬至3,093.1萬元,呎價13,759元至23,100元,即供付款照價減6%。

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