豪宅交投跟隨大市走勢略為減慢,但個別優質戶做價仍理想,何文田半山壹號半山徑二十七號高層戶以三千零八十萬元易手,呎價高達一點四萬元,原業主四年帳面賺逾五百五十萬元,賺價之多為該盤罕見。另外,九龍科發道懿薈剛有中層戶以三千三百三十八萬元易手,約三年升值近一成。
消息指出,上述售出的半山壹號半山徑二十七號高層戶,面積約二千一百九十一方呎,由於屬高層及享鯉魚門景,屬優質戶,故獲買家以呎價達一點四萬元承接,為同類單位新指標。
消息稱,懿薈繼之前一中層A室以三千四百一十八萬元蝕讓售出後,剛有一中層A室以三千三百三十八萬元售出,面積約二千四百九十八方呎,呎價約一點三四萬元,業主帳賺二百七十多萬元。
港島南貝沙灣錄成交,中原顧沛德表示,該屋苑本月暫錄約八宗成交,其中四期八座中層C室售一千七百九十萬元,呎價約一點二八萬元。
利嘉閣陳少威表示,北角半山慧雅閣A座高層海景一室,面積二千三百一十七方呎,成交價三千一百五十萬元,呎價約一點三六萬元,兩年多漲價五成二。市場指出,大坑名門一座高層A室售二千六百萬元,六年貶值逾八十三點一萬元。
另外,華懋等拆售的大潭紅山半島單位,最近再發出數幢洋房的指引價,其中松栢徑J型洋房意向價約一億零五十萬元,面積三千三百三十九方呎,連租約呎價約三萬元;至於松栢徑H型雙號屋,面積二千九百八十五方呎,意向價約九千四百六十二點四五萬元,呎價約三點一七萬元。