繼今年初以25.1億元購入九龍灣東滙18作為業務配套設施後，建行（00939）昨日落實以8億元購入港島帝盛酒店，料用作員工宿舍，加上農行（01288）本月初豪擲48.8億元，購入中區干諾道中50號整幢物業，分析指，中資行大手投資物業作為總部或配套設施，在香港發展零售業務，料未來甚至可能收購本地中小型銀行壯大業務規模。
根據帝盛母公司麗悅（02266）發出的通告，建行已支付8,000萬元作按金，另一筆約1.75億元的到期未償還按揭貸款，將於九月廿八日交易完成後支付，而麗悅於交易完成後將終止擁有及營運該酒店。
近年積極拓展的建行一直希望與工行（01398）在港業務並駕齊驅，農行亦希望從後追趕，在港擴展零售銀行業務。綜觀四大行中，中行（03988）旗下有中銀香港（02388），工行擁工銀亞洲，建行○五年在港上市後，翌年購入美國銀行在港業務，發展成現在的建行亞洲，但農行目前在港經營的業務範圍相對狹窄，並未涉足零售層面。
在港設總部，往往標誌着銀行有意大力開拓本地市場。本港地標中銀大廈早於八十年代落成，工行亦在中環花旗銀行廣場租用物業，並擁大廈命名權，易名為中國工商銀行大樓。建行於二○○八年購入麗嘉酒店重建，預計明年首季入伙啟用，屆時建行的在港機構均會遷入總部。
「購入總部，反映農行有意在港作長遠發展，有其象徵意義。」獨立分析師姚亮威稱，香港一向是內地企業「向外走」的中介橋樑，內企有龐大融資、發債需求，內地投資者近年亦常透過銀行向外投資，農行既為內地大型銀行之一，潛在客戶數量龐大，在港發展多元化業務，亦順理成章。
若有意拓展零售銀行市場，相信農行會考慮收購本地華資中小型銀行，加快發展步伐。
分析指出，創銀（01111）、永亨（00302）及大新（02356），有較大機會成為被收購對象，原因是中小型銀行競爭力較弱，發展前景亦較遜，加上目前歐債危機增添不明朗因素，部分中小行或願意降低叫價。
農行購入總部，相信只是起步。據悉農行購入的物業，當中約八成樓面的辦公室已租出，要等租約於一、兩年後陸續到期，才可收回自用。