紅山分層呎價嗌萬六

股市波動無礙發展商推盤,華懋、信置(00083)及丹楓控股(00271)共同持有的一批大潭紅山半島單位,昨發出8個分層戶意向價,平均呎價約1.6萬元,市場指出,部分已獲買家洽購,可望短期內錄得成交。

每伙意向價2091萬起

發展商是次先拆售6座及7座各4個分層戶,其中6座單位分布於1至7樓,面積分別為1,381與1,391方呎,第7座單位分布於1至9樓,面積分別2,133與2,153方呎。每伙意向價由2,091.9萬至3,750.6萬元,呎價15,039元至17,420元,其中呎價及售價最高為7座9樓B室,最平呎價及售價單位則為6座1樓B室,另車位每個80萬元。

發展商早前表示,計劃拆售紅山半島48幢洋房及119伙分層戶,料全數市值約75億至80億元,其中洋房實用面積呎價約2.6萬至3.6萬元。

聚安樓中層沽4200萬

至於其他豪宅新盤,消息指出,荃灣皇璧中層B室,面積3,384方呎,獲內地買家以約3,700萬元購入,呎價約1.09萬元,項目現餘兩伙待售。

另註冊處資料顯示,中半山聚安樓中層戶以4,200萬元售出。據了解,上述單位原業主為百仁基金副主席鄭建山或有關人士,而鄭氏或有關人士近期曾以9,500萬元購入同區地利根德閣3座極高層複式A室。

註冊處資料顯示,中半山騰皇居2座中層C室售3,480萬元;大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋售4,660萬元。

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