西灣河嘉亨灣本月暫錄約6宗成交,平均呎價約11,010元,市況與上月大致相若。中原馬忠強表示,屋苑新近售出的6座中層A室,面積934方呎,獲買家以1,090萬元承接,呎價約11,670元,單位五年升值約48%。
利嘉閣黃龍智表示,鰂魚涌太古城景天閣高層A室,面積708方呎,兩房開則,外望平台花園,連租約一併易手,成交價780萬元,呎價11,017元,單位○三年至今升值近2.5倍。
上車客以530萬元購北角形品高層戶,世紀21日昇黃文龍表示,該盤高層B室,面積443方呎,附設露台,呎價11,964元,原業主三年帳面獲利153.4萬元。
香港置業鍾博文表示,灣仔軒尼詩道163號物業一個中高層A室,面積652方呎,獲買家以358萬元承接,呎價約5,491元,買家見屋苑交通方便,加上同類型單位月租約1.3萬元,故購入作收租。
投資者以600萬元購入長沙灣宇晴軒中層戶。置業18黃信安指出,上述單位為6座中層B室,面積759方呎,三房間隔,呎價約7,905元,購入價較市價高約2%,原業主持貨兩年帳面獲利138.5萬元。
利嘉閣周淑英表示,牛頭角樂雅苑B座高層5室,面積588方呎,兩房開則,景觀開揚,自由市場成交價280萬元,呎價4,762元,原業主於九八年以198萬元自由市場價購入,期內帳面獲利82萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交,屋苑現有約20個買賣放盤。
土瓜灣翔龍灣本月暫錄約5宗成交,中原范佩波表示,該屋苑5座中層A室,面積501方呎,兩房間隔,享少海景,以390萬元易手,呎價7,784元,買家鍾情單位間隔四正,加上東九龍未來為重點發展區,鐵路網絡更趨完善,故決定加快入市。
世紀21奇豐黎健鋒指出,馬鞍山錦豐苑A座高層7室,面積593方呎,一房間隔,坐向西北,望全海景,業主放盤十日獲用家承接,綠表成交價180萬元,呎價3,035元,單位12年多升值1.07倍。
樓價上揚,買家轉向二線屋苑,用家以365萬元購入元朗悅富豪園單位贈予家人。中原譚秀琼表示,上述售出的悅富豪園單號屋頂樓連天台戶,面積907方呎,附天台及清雅裝修,呎價4,024元,單位不足兩年升值35.2%。