新盤註冊比例挑戰20%
港府積極增加土地供應，美聯（01200）預期，發展商出貨意欲亦跟隨上升，料一手買賣註冊比例將掉頭回升，未來數年將挑戰兩成水平。在市場需求下，該行預計今年樓價仍有不多於一成的升幅。
美聯集團執行董事陳坤興表示，港府過去積極推出土地，發展商亦吸納不少地皮，在貨如輪轉銷售策略下，料一手成交比例大增，料未來五年成交比率佔達兩成水平；該行首席分析師劉嘉輝亦料，明年及後年市場將有逾三萬及逾四萬個房屋供應。
樓價升幅少於一成
陳氏續稱，本港過去十五年，樓價出現七次上升及八次回落情況，現時已重返九七年高峰水平。據該行樓價數據顯示，四月份平均呎價達6,103元，在低息及市場需求持續，加上內地資金支持，料年內樓價仍有不多於一成升幅。
他補充，受額外印花稅等措施影響，去年七月至今年六月底，料整體註冊量回落至只約9.3萬宗，按年大跌四成，並為過去九年新低。
據利嘉閣數據，五月上半月50個指標二手屋苑僅錄602宗買賣，較上月同期減少18%，為二月以來的半月新低，跌幅最大為九龍區，半月交投銳減24%至223宗。該行廖偉強料，外圍經濟欠佳，下半月二手交投或較上半月減10%，樓價升幅則少於1%。