峻瀅啟動億元攻勢

股市動盪,長實(00001)估計,股市資金有機會加速流入樓市,旗下仍待批預售的將軍澳峻瀅,如期部署本季開售,上周起啟動耗資約1億元的中港路演及廣告宣傳攻勢,暫已速錄逾四萬人次參觀,市場估計,該盤意向呎價維持約7,000元,入場費有機會僅約400萬元或以下。另同系中半山君珀連日續錄預留,今公布最新部署。

長實地產投資董事郭子威表示,股市下跌對樓市具正面影響,始終樓市走勢較股市平穩,以目前金融市況估計,未來兩至三年息口應該不會上升,買樓屬穩妥及具防守性投資,故相信股市資金有機會加速流入樓市,集團將按原定計劃部署第二季內開售峻瀅,售價亦不受股市下挫影響而調整。

周末起赴內地路演

他指出,峻瀅維持首批先推800伙,主要為第1、2、3及7座,兩房戶面積約670方呎,三房戶約900至1,000方呎,他形容意向售價維持「6、7、8 密碼」,入場費少於500萬元。市場料峻瀅意向呎價6,000至8,000元,平均約7,000元。

郭子威透露,集團將投放達1億元作峻瀅的中港路演及廣告宣傳費用,上周五起率先展開本港路演,暫已速錄逾四萬人次參觀,2,000人已「留低」資料查詢,本周末則啟動內地路演攻勢,首站於深圳路演,最快下周於廣州舉行10場推介會,料可吸引約3,000人參與,之後會到上海及北京等地繼續推廣。同系區內領凱11座66樓左翼C室特色戶落實以1,690.1萬元售,呎價7,528元。

至於同系積極部署開售的君珀,消息指出,項目20樓A室獲買家預留,該單位面積約2,478方呎,洽購呎價約3.43萬元,涉資近8,500萬元。

名鑄複式億二成交

另新世界(00017)剛加推尖沙咀名鑄63及65樓E室複式戶,面積3,333方呎,連裝修定價1.26316億元,據悉已獲內地客以即供價約1.2億元購入,呎價約36,004元,代理說,該盤仍有數個特色戶獲洽購,其中頂層面積3,333方呎E室複式戶,獲內地客以約1.3億元洽購,呎價約3.9萬元,有機會創項目新高。

新盤網頁顯示,黃大仙現崇山價單顯示18伙,呎價9,259元。

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