投資者棄股掃樓

美聯李振榮稱，上述長線投資者為本地買家，見該兩伙逸濤灣開價吸引，即購入作收租，其中4座中層C室，面積約976方呎，成交價約1,165萬元，呎價11,936元，低同類市價約7%，以市值月租約3.6萬元計，租金回報率約3.7厘。

李氏續稱，同座中層D室，面積約1,116方呎，獲同一投資者以約1,380萬元購入，呎價約12,366元，低市價約4.8%，同類單位市值月租約3.8萬元，料回報率約3.3厘。

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逸濤灣

麗港城周錄八買賣

利嘉閣黃龍智稱，股票市場波動，加上貨幣貶值，部分投資者感太古城實用率高，有利日後二手市場使用實用面積計算，故刺激屋苑近期投資者比例高佔本月暫錄約30宗的三成，其中南天閣低層A室，連約售約765萬元，呎價約10,805元，創同類第三高紀錄。

另太古城啟天閣高層C室，中原張光耀稱，該單位面積902方呎，剛售1,200萬元，呎價約13,304元，創海天花園分層戶新高。

利嘉閣陳維進稱，茶果嶺麗港城一周連錄8宗成交，其中有投資者以約455萬元，連租約購入4座頂層連天台戶，呎價7,121元，而屋苑本月至今錄約16宗成交。

將廣兩車位賣158萬

除住宅外，車位亦成資金出路。美聯馬立成稱，車位轉售較靈活，不受額外印花稅限制，故近日交投增加，有一投資者以約158萬元連購將軍澳廣場兩個車位收租，現時車位月租約2,500至2,600元。

事實上，近日租金持續向上，亦是吸引投資者入市原因，馬氏續稱，將軍澳領峯8座右翼極高層B室，面積約869方呎，以月租約1.5萬元租出，呎租達約17.3元，創同類單位近來新高。

另市區唐樓租金亦有上升迹象，富誠地產林栢榮表示，黃大仙永基樓低層戶，面積約700方呎，剛以月租約1.01萬元租出，月租罕有逾萬元，呎租約14.4元。