Esprit三倍租搶贏旺角舖

月租250萬 每呎逾2百

資深投資者黎永滔表示，上述旺角文華1期地下部分及1樓面積共約1.2萬方呎，連鎖時裝店租用上址已約三年，目前月租約60萬元，上址曾獲另一歐洲時裝店洽租，惟最後獲Esprit成功預租，月租約250萬元，呎租約200多元。

據悉「Esprit」品牌近年放棄多個核心區租舖，其中，中環陸佑行地下及低層部分，月前獲西班牙時裝店每月約350萬元承租，租金升幅逾1倍。

舖位買賣方面，香港置業林偉文稱，九龍城太子道西388至394號4個相連舖售約8,430萬元，呎價約2.1萬元，回報約2厘。消息稱，將軍澳富康花園1樓一個現由超市租用店舖，獲出價約3,100萬元積極洽購；另據土地註冊處資料，荃灣翠濤閣購物中心1至3層一批商舖售4,940萬元。

元朗舖摸售月袋4百萬

而剛合資購入荃灣英皇娛樂廣場的張姓投資者透露，日前以4,600萬元「摸出」元朗大馬路49至63號地下F舖，約一個月帳面賺約400萬元。至於上述英皇娛樂廣場的地庫、地下、1至3樓零售樓面保留收租，而樓上高層意向呎價8,000元起。