蒲崗里舊樓錄2.7億收購
曾於○八年獲財團收購的蒲崗里40號獅子樓、42號彩雲樓及44號翠明樓，近日收購有新進展，該三幢物業近日錄約46宗住宅及部分車位的有條件協議買賣登記，涉逾2.7億元，每宗登記涉約417萬至約804萬元。
獅子樓近日錄約19宗有條件的協議買賣登記，每宗近498萬至近725萬元；彩雲樓則錄約17宗，每宗約417萬至逾804萬元；而翠明樓則錄10宗，每宗約485萬至近632萬元，另個別車位約28萬元。據註冊處資料，上述部分單位由金裕發展有限公司購入，該公司董事包括李穎賢及楊美美。市場料為大型發展商收購。
據○八年的資料，獅子樓一個C室當時協議收購價約424萬元，而翠明樓一個B室當時約483萬元，現時協議價為近526萬與逾626萬元，反映收購價已隨市況調高約24%與29%。
地根閣直逼3千萬
美聯稱，土瓜灣玉成街1至3號及啟明街1至5號住宅物業，佔地約3,700方呎，現有樓面約2.6萬方呎，現集合逾81%業權放售，意向價約1.9億元，以日後可建樓面逾3.3萬方呎計，每方呎樓面意向地價約6,500元。
中半山繼金鑾閣中層B室售2,200萬元後，中原張志波表示，地利根德閣3座中層B室售2,950萬元，呎價1.46萬元。