私樓內地客比例４季新低

近期本地用家交投活躍，中原數據顯示，首季整體私人住宅買賣當中，已知內地個人買家比例，按季跌約三點八個百分點至百分之十點六，所佔成交金額亦下挫約六點九個百分點至約一成七，均為近四個季度新低。

以土地註冊處數據推算，上季共錄約一萬八千七百四十九宗住宅登記，其中約百分之十點六屬內地買家，即內地客成交佔約一千九百八十七宗，宗數則和去年第四季相若，主要是當季整體私宅交投僅錄約一萬三千七百三十九宗，以百分之十四點四內地客比例計算，內地客即佔約一千九百七十八宗，故近兩季內地客來港入市宗數分別不大。

新盤佔比升破三成

數字顯示，期內二手住宅已知內地個人買家比例，按季減少約二點七個百分點至百分之七點四，涉額亦減約六點一個百分點至百分之九點一，後者創近六個季度低位。另首季新盤內地客佔成交比例，較去年第四季升約三點一個百分點，所佔比例約三成一，涉額則佔三成七，升約兩個百分點，反映內地客是新盤主要客源。