紅山洋房呎嗌三萬六
樓市暢旺，發展商積極出售單位套現。華懋集團等持有的大潭紅山半島48幢洋房及119伙分層戶正式拆售，首階段先推6至7幢洋房及少於12個分層戶，其中洋房實用面積呎價約2.6萬至3.6萬元，估計全數單位售罄可套約75億至80億元；消息稱，首批洋房入場費逾7,880萬元，而分層戶售價則約3,400萬至3,600萬元。
九成單位屬連約出售
上述紅山半島單位由華懋、信置（00083）及丹楓控股（00271）共同持有；其中華懋集團售樓部經理吳崇武稱，紅山半島單位九成屬連租約出售，租期最長至明年十月，而每間公司各佔三分之一股權，現階段拆售單位是希望套現後，購買更多合適地皮，而集團對前北角邨東面部分地皮及西鐵荃灣西站五區灣畔有興趣。
代理拆售的仲量聯行，其香港董事總經理曾煥平稱，首階段推出單位洋房實用面積由約2,918方呎起，分層戶面積約1,291方呎至2,143方呎，其中分層戶呎價介乎1.5萬至2萬元。
加推提價空間逾一成
曾煥平預期，項目稍後加推將有超過一成加價空間，而若買家希望翻新單位，需多付每方呎1,500至2,000元的翻新費。
吳崇武續稱，集團將重建中半山麥當勞道3號及西半山大學閣，前者最快明年有機會以樓花預售，至於九龍城御‧門前因批則問題需延至最快七月才開售；另青山公路南岸日前售出11樓C室連天台特色戶，呎價約1.2萬元。
此外，丹楓控股董事暨副行政總裁干曉勁稱，公司現仍持有出租率達99%的尖沙咀港晶中心及夥拍信置的鴨脷洲工廈等。
中港商人8千萬掃天賦
此外，信置營業部總經理田兆源稱，旗下大埔天賦海灣過去數日售約10伙，其中一個中港商人家庭斥資8,000萬元購入2座全層共4伙，總面積7,228方呎，其中海景戶平均呎價約1.25萬元，園景戶則約9,100元。據悉，上述交易為目前項目單一最大手成交。
市場稱，長實（00001）中半山君珀23樓A、B室獲買家以呎價約3.8萬元承接，面積2,478與2,007方呎，涉資約1.7億元；該項目1樓A室及高層23樓A室意向呎價約3.8萬元，2樓A室與15樓A室意向呎價約3萬與3.35萬元。美聯楊永健稱，影音集團百老匯家族成員斥約1.5億元購該盤中層兩伙作投資。